Propriété - Saint-Mexant - 367.000EUR

*Produit exceptionnel - Secteur très recherché*
Vente d'un ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Mexant comprenant une maison d'habitation principale d'une surface habitable d'environ 108m2. Ajoutons à cela une grange entièrement rénovée d'une surface habitable de 113m2 !
Au programme : un environnement très calme, de beaux volumes habitables, très lumineux et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Moins de 20 minutes de Brive-la-Gaillarde !
Excellent DPE (C & A) et sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser les valises !
Maison d'habitation composée :
En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle-à-manger, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
À l'étage : dégagement couloir, deux chambres, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
Grange rénovée composée :
En-rez-de-jardin : un bureau, une véranda, un séjour, une salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
À l'étage : dégagement couloir, trois chambres, une salle d'eau et un cabinet d'aisance.
Constructions en pierre rénovées à un étage - Charpente traditionnelle - Toitures ardoises - Poutres et pierres apparentes - Combles isolés - Fenêtres double vitrage - Menuiseries bois et PVC - Pompe à chaleur (2023) - Panneaux solaires - Poêle à granulés - Climatisation réversible récente - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Radiateurs en fonte - Insert - Cantou - Electricité récente - Chauffage électrique - Fosse septique - Terrain clôturé et arboré - Terrasse - Garage - Cave - Piscine - Véranda - Buanderie - Stationnement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr