Maison - Laguenne-sur-Avalouze - 222.000EUR

Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Laguenne-sur-Avalouze d'une surface habitable d'environ 150m2.
Quartier extrêmement calme à seulement 5 minutes de Tulle ! Excellent DPE (C & A) !
En rez-de-jardin : une salle de sport, un cellier et un appartement de type T2.
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement couloir, un séjour/salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cabinet d'aisance et une véranda.
À l'étage : dégagement couloir, deux chambres et une salle d'eau avec un cabinet d'aisance.
Construction en parpaing et bois (chalet) à trois niveaux datant de 2009 - Toiture tuiles - Combles aménagés et isolés - Charpente traditionnelle - Poutres apparentes - Fenêtres double vitrage - Menuiseries aluminium, PVC et bois - Fenêtres de toit - Chauffage électrique - Poêle à granulés - VMC - Poêle à bois - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude - Fosse septique (aux normes) - Terrain clôturé et boisé - Garage - Rangements - Dépendance - Portail électrique - Buanderie - Cuve à eau - Visiophone - Interphone - Balcon - Véranda.
Montant de la taxe foncière : environ 1.500EUR.
Terrain boisé d'environ 1 hectare.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr