Immeuble - Tulle - 79.000EUR

*Investissement locatif - Excellente rentablilité*
Vente d'un immeuble à usage mixte composé d'un local commercial et d'un appartement de type T4 sur deux niveaux.
Le local commercial, en bon état, est d'une surface de 65m2.
L'appartement (131m2) est quant à lui composé d'un grand séjour/salle-à-manger, une cuisine, trois chambres, un atelier, une salle de bains, un WC et une loggia. Des travaux sont à prévoir.
Possibilité de diviser en deux appartements.
Très bien situé, en plein coeur de l'avenue Victor Hugo, cet immeuble est à proximité immédiate des commodités et des écoles.
De plus, l'immeuble possède également un jardin à usage privatif.
Caractéristiques techniques :
- Fenêtres double vitrage, menuiseries PVC.
- Chauffage au gaz de ville. Radiateurs en fonte.
- Cave.
- Jardin.
- Rangements.
Taxe foncière communiquée par les propriétaires : environ 2.400EUR.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr