Immeuble - Tulle - 159.000EUR

Excellente rentablilité !
Acquisition des murs commerciaux conditionnée par l'acquisition du fonds de commerce
Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement de type T3 bis.
Le local commercial est d'une surface de 72m2 loué 1.200EUR par mois.
L'appartement (85m2) est quant à lui composé d'un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC indépendant, un bureau et dégagement couloir.
Très bien situé, proche de la route en direction de Laguenne/Argentat. À proximité des commodités et des transports dont la gare.
Stationnement privatif !
Caractéristiques techniques :
- Huisseries extérieurs : double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants manuels et battants bois.
- Chauffage au gaz de ville au moyen d'une chaudière récente. Climatisation réversible. Radiateurs en fonte.
- Cave.
- Balcon.
- Stationnement.
- Jardin clôturé.
- Rangements.
- Alarmes et vidéos surveillances.
- Normes PMR.
Taxe foncière communioquée par les propriétaires : 1.850EUR
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.